Brandenburg an der Havel

Seniorenpflegeheim „Am Plauer Turm“

OBJEKTBESCHREIBUNG

Brandenburg an der Havel liegt nördlich von der A2. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa zehn Kilometer. Vom Hauptbahnhof der Stadt aus erreicht man das Zentrum von Berlin mit dem Regionalexpress in etwa 40 Minuten. Das Seniorenpflegeheim liegt zentral in der Brandenburger Altstadt. Die Fußgängerzone ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Unzählige kleine und große Geschäfte laden zum Stöbern und Flanieren ein. Das Pflegeheim „Am Plauer Turm“ in Brandenburg an der Havel ist ein 4 -geschossiges Gebäude und bietet insgesamt 133 vollstationäre Pflegeappartements als Einzelzimmer. Sowohl die Appartements, als auch sämtliche Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich gestaltet und behindertengerecht konstruiert. Ab einem Kaufpreis von 127.573 € können die Pflegeappartements erworben werden. Der Mietvertrag ist bereits fest für zunächst 20 Jahre (mit 2maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren) mit dem Betreiber Alloheim Senioren Residenzen SE, (einem der größten und renommiertesten Pflegeheimbetreiber Deutschlands) geschlossen. Der anfängliche Mietzins für die Pflegeappartements beträgt 4,50 % p.a.

*Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bei dem Seniorenpflegeheim 4,50 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten).

Objekt Seniorenpflegeheim „Am Plauer Turm“
Lage Plauer Str. 19 – 22, 14770 Brandenburg an der Havel | Brandenburg
Betreiber Alloheim Senioren-Residenzen SE
Pachtvertrag 20 Jahre Pachtvertrag mit 2maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren
Einheiten 133 Einheiten
Größe 44,53 m² – 51,06 m²
Kaufpreis 127.573 € – 146.281 €
Mietzins 4,50 %
Indexierung 60 %
KFW KfW 153 / 55
Bau (geplant) Beginn Frühjahr 2017 | Fertigstellung: Herbst 2018

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