Seniorenresidenz Am Breuerbergsweiher

Lich Seniorenresidenz „Am Breuerbergsweiher“

OBJEKTBESCHREIBUNG

Lich ist von der A 5 Frankfurt-Kassel über die Anschlussstelle „Fernwald“ und von der A 45 Hanau- Dortmund über die Anschlussstelle „Münzenberg“ erreichbar. Weiterhin stehen zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern zur Verfügung. Die Seniorenresidenz liegt am Stadtrand von Lich mit Nähe zur Natur und dem nahegelegenen Albach, sowie dem Breuerbergs-Teich. Der Stadtkern ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Seniorenresidenz „Am Breuerbergsweiher“ in Lich ist ein 3-geschossiges Gebäude und bietet insgesamt 90 vollstationäre Pflegeappartements als Einzelzimmer. Sowohl die Appartements, als auch sämtliche Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich gestaltet und rollstuhlgerecht konstruiert. Die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2018. Die Pflegeappartements können ab einem Kaufpreis von 150.360 € erworben werden. Die Appartements sind bereits fest für zunächst 25 Jahre (mit Verlängerungsoption) an den Betreiber MENetatis GmbH vermietet. Der anfängliche Mietzins für die Pflegeappartements beträgt 4,50%* p.a.

*Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bei der Seniorenresidenz 4,50 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten).

Objekt Seniorenresidenz Am Breuerbergsweiher
Lage Kirchhofsgasse 37, 35423 Lich – Landkreis Gießen | Hesse
Betreiber MENetatis GmbH
Pachtvertrag 25 Jahre Pachtvertrag mit einmaliger Verlängerungsoption von 5 Jahren
Einheiten 90 Einheiten
Größe 48,17 m² – 48,40 m²
Kaufpreis 150.360 €
Mietzins 4,50 %
Indexierung 60 %
KFW KfW 153 / 55
Bau (geplant) Beginn Sommer 2017 | Fertigstellung: Herbst 2018

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